2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.3%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+5.9%
ルガルガーデン南千住
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分
2014年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 61.55㎡の場合
相場
5,986万円
97.2万円/㎡
3,677
5,216
6,755
8,295
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,755万円
84.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ルガルガーデン南千住
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 4階 / 61.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 89.0万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 85.8万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,890万円 | 95.0万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/24 | 4,480万円 | 83.7万円 | 9階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,480万円 | 83.7万円 | 6階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ルガルガーデン南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,499万円 | 84.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,400万円 | 73.9万円 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.3%上昇、荒川区では5.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
グランウィッシュ浅草EAST
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
南千住スカイハイツ
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
パレステージ町屋参番館
東京都荒川区東尾久三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 10分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
エル・アルカサル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
プレジア西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
オープンレジデンシア町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 10分
2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
リストレジデンス西日暮里弐番館
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 4分
2011年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造