ルガルガーデン南千住

  • 東京都荒川区南千住二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 61.55㎡の場合

相場
5,986万円
97.2万円/㎡
3,677
5,216
6,755
8,295
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,755万円
84.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ルガルガーデン南千住
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 4階 / 61.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/115,480万円89.0万円4階 61.55㎡ 3LDK南
2024/10/065,280万円85.8万円4階 61.55㎡ 3LDK南
2024/09/222,890万円95.0万円2階 30.42㎡ 1LDK北
2024/02/104,380万円77.2万円9階 56.71㎡ 2LDK北
2023/12/244,480万円83.7万円9階 53.52㎡ 2LDK西
2023/12/194,480万円83.7万円6階 53.52㎡ 2LDK西
2023/05/194,799万円89.7万円8階 53.52㎡ 2LDK西
2023/04/254,999万円93.4万円8階 53.52㎡ 2LDK西
2023/04/235,099万円95.3万円8階 53.52㎡ 2LDK西
2022/10/074,980万円80.9万円6階 61.55㎡ 3LDK南
2021/04/262,899万円95.3万円4階 30.42㎡ 1DK北東
2021/04/222,949万円96.9万円4階 30.42㎡ 1DK北東
2021/03/224,580万円74.4万円3階 61.55㎡ 3LDK西
2020/11/194,180万円67.9万円2階 61.55㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11ルガルガーデン南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅5分 5,480万円89.0万円61.55㎡3LDK4階 / 9階建 南2014年31戸RC
2023/06/08LugalGarden南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅5分 4,799万円89.7万円53.52㎡2LDK8階 / 9階建 東2014年32戸RC
2024/05/24プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 4,499万円97.3万円46.22㎡2LDK12階 / 12階建 南2009年32戸RC
2024/09/21ミルーナヒルズ南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅6分 4,280万円84.6万円50.61㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年41戸RC
2024/07/11MirunaHills南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅4分 4,480万円88.5万円50.61㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年41戸RC
2022/10/13EtervoMINOWAStationFront
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅2分 5,380万円102.9万円52.26㎡2LDK6階 / 8階建 北2019年20戸RC
2022/10/01エテルヴォ三ノ輪ステーションフロント
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅2分 5,380万円102.9万円52.26㎡2LDK6階 / 8階建 北2019年20戸RC
2021/04/03Etervo三ノ輪ステーションフロント
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅2分 5,370万円104.3万円51.48㎡2LDK5階 / 8階建 北2019年20戸RC
2025/03/05グランベル東京シーク
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円89.4万円50.09㎡2DK10階 / 12階建 北西2011年32戸RC
2024/04/04プレシス東京三ノ輪
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅3分 5,780万円107.0万円54.01㎡2SLDK10階 / 14階建 東2019年78戸RC
2025/05/10フェルクルールプレスト三ノ輪駅前
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅2分 6,680万円115.9万円57.66㎡1LDK+納戸9階 / 12階建 南西2016年31戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11ルガルガーデン南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅5分 18.1万円0.29万円61.55㎡3LDK4階 / 9階建 南2014年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名ルガルガーデン南千住
所在地東京都荒川区南千住二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩5分
築年月2014年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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