ルガルガーデン南千住

  • 東京都荒川区南千住二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 61.55㎡の場合

相場
5,986万円
97.2万円/㎡
3,677
5,216
6,755
8,295
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,755万円
84.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルガルガーデン南千住
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 4階 / 61.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/115,480万円89.0万円4階 61.55㎡ 3LDK南
2024/10/065,280万円85.8万円4階 61.55㎡ 3LDK南
2024/09/222,890万円95.0万円2階 30.42㎡ 1LDK北
2024/02/104,380万円77.2万円9階 56.71㎡ 2LDK北
2024/01/144,480万円83.7万円6階 53.52㎡ 2LDK西
2023/12/244,480万円83.7万円9階 53.52㎡ 2LDK西
2023/12/184,880万円91.2万円6階 53.52㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11
ルガルガーデン南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅5分 5,480万円89.0万円61.55㎡3LDK4階 / 9階建 南2014年31戸RC
2023/08/25レジデンシャルステート南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 5,280万円83.5万円63.24㎡3LDK3階 / 9階建 西2011年33戸RC
2024/02/15クレヴィア南千住TERRACE
荒川区南千住一丁目
南千住駅11分 5,080万円75.7万円67.1㎡3LDK2階 / 14階建 南西2014年76戸RC
2024/05/17アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 5,999万円97.3万円61.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年27戸RC
2024/06/07THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,500万円89.0万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 -2013年42戸RC
2024/05/02東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円92.6万円53.76㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/03/15GREENPARK日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 5,180万円104.3万円49.68㎡2LDK8階 / 14階建 北西2017年25戸RC
2023/08/25パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 4,490万円73.1万円61.46㎡1LDK+S7階 / 14階建 東2017年35戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2026/01/23エム・ブランド田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 5,580万円79.2万円70.48㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2023/10/11プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅13分 5,980万円88.2万円67.82㎡2LDK+2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/04/02プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,080万円107.2万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、荒川区では29.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
荒川区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルガルガーデン南千住
所在地東京都荒川区南千住二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩5分
築年月2014年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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